Житловий комплекс «Будинок на Котлова» знаходиться у Холодногірському районі за півтора кілометри від Площі Свободи. Поруч спортивний комплекс з басейном, за триста метрів школа, а за кілька хвилин ходьби міська дитяча лікарня. Неподалік великий ринок, автостанція, велика кількість магазинів та супермаркетів. Транспортна інфраструктура досить розвинена, біля комплексу пролягають кілька маршрутів трамваю та маршрутних таксі. До станції метро «Центральний ринок» та «Південний вокзал» не більше п’ятнадцяти хвилин ходьби.
Будинок із власною котельнею, дворівневим критим паркінгом та паркувальними місцями біля під’їздів, власною службою охорони та сервісу, з дитячим майданчиком.